オープンレジデンシア栄THECOURT

  • 愛知県名古屋市中区栄五丁目

  • 名古屋市営名城線 / 矢場町駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
3,280万円
72.4万円/㎡
相場
3,532万円
77.9万円/㎡
2,214
3,093
3,972
4,851
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,972万円
68.2万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
オープンレジデンシア栄THECOURT
3,280万円（72.4万円/㎡）/ 2階 / 45.32㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は84.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,280万円72.4万円2階 45.32㎡ 1LDK南
2026/03/082,380万円93.1万円15階 25.56㎡ 1R北
2026/01/082,380万円93.1万円15階 25.56㎡ 1R-
2025/10/192,380万円93.1万円14階 25.56㎡ 1R北
2025/08/031,990万円77.9万円10階 25.56㎡ 1R北
2025/05/231,980万円75.1万円8階 26.36㎡ 1K南
2025/05/213,480万円80.7万円14階 43.12㎡ 1LDK南
2025/04/082,080万円78.9万円8階 26.36㎡ 1K南
2025/03/123,580万円79.0万円8階 45.32㎡ 1LDK南
2025/01/081,980万円77.5万円2階 25.56㎡ 1R北
2024/11/032,180万円85.3万円10階 25.56㎡ 1R北
2024/05/273,480万円76.8万円11階 45.32㎡ 1LDK南
2024/05/141,790万円70.0万円12階 25.56㎡ 1R北
2024/03/281,900万円74.3万円12階 25.56㎡ 1R北
2024/01/272,050万円80.2万円2階 25.56㎡ 1R北
2024/01/142,480万円97.0万円15階 25.56㎡ 1R南
2023/12/262,300万円90.0万円9階 25.56㎡ 1R北
2023/12/262,455万円93.3万円4階 26.32㎡ 1K南
2023/12/233,280万円76.1万円9階 43.12㎡ 1LDK南
2023/12/063,380万円78.4万円9階 43.12㎡ 1LDK南
2023/11/252,380万円93.1万円10階 25.56㎡ 1R北
2023/10/042,500万円97.8万円10階 25.56㎡ 1R北
2023/10/032,250万円88.0万円2階 25.56㎡ 1R東
2023/09/173,650万円80.5万円11階 45.32㎡ 1LDK南
2023/09/131,990万円77.9万円12階 25.56㎡ 1R北
2023/08/242,580万円100.9万円15階 25.56㎡ 1R南
2023/06/102,480万円97.0万円9階 25.56㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
オープンレジデンシア栄THECOURT
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅2分 3,280万円72.4万円45.32㎡1LDK2階 / 15階建 南2020年56戸RC
2026/01/26プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 2,520万円66.8万円37.75㎡1LDK2階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/06/18プレサンスロジェ丸の内テラス
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 3,850万円68.7万円56.04㎡2LDK12階 / 15階建 東2016年70戸RC
2025/09/16プレサンス錦ラウム
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 2,650万円60.8万円43.6㎡1LDK2階 / 15階建 -2015年98戸RC
2026/03/04オープンレジデンシアTHEMIDFORT
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 2,980万円80.8万円36.86㎡1LDK11階 / 15階建 北2021年70戸RC
2026/01/09オープンレジデンシアザ・ミッドマーク
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,880万円71.7万円54.08㎡2LDK7階 / 15階建 西2021年70戸RC
2026/02/22プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 4,730万円85.7万円55.2㎡2LDK11階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/11/29プレサンス丸の内リラティ
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,650万円66.4万円39.88㎡1LDK2階 / 15階建 -2019年76戸RC
2025/12/22パークホームズ丸の内ザレジデンス
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,910万円81.1万円48.21㎡1LDK3階 / 15階建 -2018年56戸RC
2025/09/25プレサンス丸の内雅風
名古屋市中区丸の内三丁目
丸の内駅5分 2,950万円66.3万円44.52㎡1LDK2階 / 14階建 -2016年52戸RC
2025/10/17プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅6分 2,590万円71.1万円36.45㎡1LDK6階 / 15階建 北2021年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%下落、名古屋市中区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
名古屋市中区
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア栄THECOURT
所在地愛知県名古屋市中区栄五丁目
交通名古屋市営名城線矢場町駅徒歩2分
築年月2020年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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